Abogado bancario
Llamar a un abogado bancario

Sentencia ejemplar en devolución de gastos hipotecarios

Si usted es titular de una hipoteca seguramente ya sepa que esta materia ha sufrido numerosos cambios en los últimos años. Desde hace tiempo las uniones de consumidores y usuarios vienen exigiendo una normativa más clara y que luche contra los abusos bancarios. La primera Sentencia de referencia en este sentido fue la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea -en 2014- que declaraba nulas las cláusulas suelo al considerarlas abusivas. Posteriormente, el Tribunal Supremo de nuestro país también emitió una Sentencia parecida sobre las hipotecas multidivisa: se trata de una Sentencia que tuvo lugar en junio de 2015. Desde entonces las personas que reclaman a las entidades bancarias por los abusos cometidos contra sus péstamos hipotecarios ven cumplidas sus peticiones. En la práctica viene siendo habitual recuperar gastos como los de notaría, Registro de la Propiedad e intereses de demora. Sin embargo recientemente se ha producido otro cambio positivo más. En julio de 2017, un Tribunal de Alcorcón obligó a Bankia a devolver todos los gastos de hipoteca de uno de sus clientes, incluyendo el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Las entidades bancarias alegaban que el cliente debía pagar este impuesto, ya que es el sujeto pasivo en la cuestión de la hipoteca. No es una cuestión baladí, ya que estos gastos pueden suponer hasta 3.000 euros para el cliente que firma la hipoteca. Es por esto que la Sentencia supone un paso más en la protección de los consumidores y usuarios. En cualquier caso, siempre que se tengan dudas sobre el tema es recomendable ponerse en contacto con un abogado hipotecario para que analice nuestro caso. Por eso le recordamos que nuestro Despacho en Madrid está a su disposición si necesita realizar alguna consulta o pedirnos información. Puede contactar con nosotros por teléfono o a través de nuestra página web.

INFORMACIÓN Y PRESUPUESTO ON-LINE